Самые свежие новости

Случается, застройщики не соблюдают поставленные ими же сроки передачи квартир, реализованных по контрактам участия в долевом постройке. Заменю Ваше время на средства застройщика. Пайщик имеет право на неустойку, предположенную государственным законодательством «О долевом участии в постройке многоквартирных зданий и других квартир и о внесении перемен в некоторые законодательные акты Отечественной Федерации». Размер неустойки в пользу покупателей-физических персон равен 1/150 ставки рефинансирования от расценки контракта за каждый месяц просрочки. К примеру, при стоимости площади в 3 миллионов за 3 года просрочки набегает 200 тыс. долларов. 9 лет просрочки – и монтаж однокомнатные квартиры с помощью застройщика становится реальностью.

Если застройщик преступил сроки передачи субъекта постройки участнику долевого постройки, не согласовав при этом изменение обстоятельства контракта об участии в долевом постройке в доли сроков сдачи субъекта, пайщик имеет право взять неустойку с застройщика в габарите одной трехсотой ставки рефинансирования Банка России на день выполнения обещания от расценки контракта за каждый месяц просрочки. Если участником долевого постройки является гражданин, предположенная обозначенной нормой неисполнение (взыскание) уплачивается застройщиком в парном габарите (ч. 2 ст. 6 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Как взыскать неустойку с застройщика подробная информация на сайте http://roocp.ru.

Ответственность за срыв сроков (зачисление пени) наступает со месяца, следующего за днем, обозначенным в контракте о долевом участии в виде времени передачи субъекта. Неисполнение может быть взыскана как в судейском, так и в досудебном порядке. При этом операция досудебного урегулирования конфликта не классифицируется необходимой, но может быть учтена контрактом. Помимо этого, она может помочь устроить конфликт без послания в суд.