Самые свежие новости

Личные дома вызывают все большие любви у граждан городов. Стремление заменить городской гул на лес рядом с жилищем все чаще и чаще перевешивает потребность доезжать до города. При покупке дома можно встретиться с проблемами, о которых не стоит думать в квартирах.

Информация на веб-сайте носит больше осведомительный характер, и предоставляет стандартные познания по вашей неприятности. Любой автономный пример индивидуален, потому можно круглые сутки и совершенно бесплатно уточнить любую информацию у наших обычных юристов-консультантов.

Качество постройки. Чтобы покупка дома не стала катастрофой, к выбору нужно подходить сознательно и внимательным образом проверять все компоненты. Не экспертам будет трудно расценить положение дома, потому заключительное решение необходимо делать после строительной экспертизы. Наслаждение это далеко не из доступных, однако оно того стоит. Но вести экспертизу любого пробегаемого дома не осмысленно, и провести изначальный просмотр можно самостоятельно, если знать, куда смотреть.

Вести просмотр дома лучше осенью, когда стартует щедрое плавление снега. Это продемонстрирует все ранимые места дома. В обязательном порядке нужно проверять чердаки и подвалы. По положению чердака без проблем установить, не протекает ли крыша. Дома в поселке жуковка 21 век для тех, кто ценит качество во всем.

Даже в высохшую погоду будут видны отпечатки тления стропил и гриб в местах, где проходит вода. То же самое с подвалом и фундаментом. Отпечатки подтопления, гриб, плесень – всего этого не должно находиться в подвалах. Фундамент и стенки не обязаны иметь трещин. Новая краска пятнышками может говорить о попытке завуалировать эти трещинки.

Расположение. Если квартиры имеют по крайней мере какую-то стандартную распланировку, то личные дома это целиком полет выдумки обладателей. Квадратура, этажность и размещение комнат так многообразны, что без проблем спутаться и повестись на прекрасную иллюстрацию. Габариты спален не должны превосходить гостиничные. Общие места – кухня, трапезная, холл могут объединяться арками, занимать одно зонированное место, а спальни должны быть разделены от этих комнат и друг от дружки.

Содержание различных чуланных в обязательном порядке. В доме всегда храниться больше вещей, чем в квартирах, сюда же прибавятся помещения для коммуникаций. Гардеробные, чуланы – это сможет помочь освободиться от богатства вещей и сейфов в главных комнатах. Черных тесных коридоров может быть, как можно меньше. А в вопросе натурального освещения больше далеко не всегда обозначает лучше. Чересчур множество окошек (либо просто внушительные окна) понижают энергоэффективность дома.

Сегодня довольно часто встречаются планировки, где для экономии территории, авто гараж располагают на нижнем этаже дома. Такой вариант чреват попаданием ароматов выхлопных газов, бензинов и масел в квартирную часть дома. Необходимо также обратить свое внимание на содержание и качество придомовых зданий – бани, беседки, жаровенные зоны. Это довольно часто считается главной причиной переезда в дом. Будет не сильно очень приятно оплатить за баню, которая требует полного ремонта.

Инфраструктура. Качество коммуникаций дома принципиально не меньше, чем его стенки и крыша. Системы отопления в приватных жилищах обычно независимые. Нужно удостовериться в корректности опции и посмотреть, во что обходится ее обслуживание. Не всегда независимое нагревание выходит выгоднее концентрированного. Водоснабжение и водоотведение довольно часто могут быть проблемой. Если подвести воду к жилищу еще можно, то подключить его в технологию канализации нельзя. Содержание сильной инфраструктуры гарантирует жилой статус поселка. Если дом приобретается в садовом населенном пункте, на это нужно преобразовывать особенное внимание.

Проверка документов. Также, как и квартиру, дом нужно проверять на содержание подлинности всей документации. Кроме самого дома должны быть бумаги на землю, все важные постройки должны быть легализованы. Проверку документации также лучше поручить экспертам, в настоящее время происходит очень много жульнических контрактов с недвижимостью, и еще раз лучше не дерзать.