Самые свежие новости

С чего стартует выбор проекта? Мы отделяем 3 главных условия выбора проекта: свои надобности и стремления, участок и расчет. На данных 3 столпах стоит выбор любого проекта – от самого небольшого дома до большого громоздкого дома. Изобразим данный процесс досконально и пошагово и покажем на все аспекты при избрании проекта дома мечты.

Шаг 1. Как выбрать проект дома: дом стартует с отдела. Самое главное условие на раунде выбора проекта – учесть габариты отдела.

На каждом участке есть собственное дозволенное пятно стройки – границы, за которые входить нельзя. Так, если у вас в наличии незначительный участок, надо выбирать компактные дома, в основном двухэтажные, или с мансардой. Основное правило – внимательным образом контролировать, чтобы дом расположился в пятно стройки на вашем участке.

К примеру, проект дома минск Z13 с размерами 9.78м*11,38м не расположится на пятно стройки габаритами 9м*11м. Наш фильтр проектов сможет помочь отыскать проект дома под любой участок, проекты домов 7 на 8, проекты домов 8 на 9 и т.д.

Узнать допускаемые границы стройки можно, получив документ ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) по запросу в региональной архитектуре.

Если рассматривать идеальный вариант, выбор проекта грядущего дома должен выходить синхронно с избранием отдела. Как только вы приглядите участок – его форма и габариты сами подскажут вам вероятные варианты проектов.

Шаг 2. Верная этажность проекта — база основ. В первую очередь этажность дома зависит от пределов пятна стройки – на рядах отделах непросто свободно разместить 1-этажный дом с 3-мя спальнями или больше.

Если участок дает возможность разместить дом любой этажности, и вы думаете “Какой проект дома выбрать?”, ниже мы кратко зачислили плюсы и минусы любого из вариантов.

1-этажные дома – преимущества и недостатки:

+ Применение всей площади дома без утрат. Дорогие квадратные метры не расходуются на лестницу, к которой еще и надо снабдить комфортный ход.

+ Все помещения расположены на одном этаже. Это в особенности комфортно для пенсионеров, небольших детей, инвалидов.

+ Понижение расходов при строительстве и обслуживании дома. 1 этаж выгоднее как создавать, так и чинить по мере необходимости, чем делать то же самое, а с 2-мя этажами синхронно.

— Неосуществимость уединиться и защититься от гула в случае тусовки или семейного ужина, в виду неимения 2-го этажа.

— 1-этажный дом занимает больше места на участке, чем трехэтажный той же площади (в особенности проекты дома с авто гаражом).

— Огромные траты на отопление дома зимой с помощью подогрева мансардного помещения.

— 1-этажные дома проекты с распланировкой площадью 200 м2 и больше труднее реализовать с помощью большого числа коридоров. По данной причине связь комнат и совместная концепция дома теряются.

Двухэтажные дома – преимущества и недостатки:

+ Вероятность хорошо разделить места в доме – для посетителей, для ведения хозяйства, для отдыха и для отдыха. Так, можно подготовить спальни на 2-ом этаже, а сверху оставить кухню и торговую для приятелей и членов семьи.

На нижнем ярусе комфортно разместить бытовые помещения по виду внимательных и технологических комнат. Это позволит одним жителям заниматься собственными делами на одном этаже, не препятствуя другим на другом.

+ Вероятность построить дом большой площади. Большие 1-этажные проекты от 200 м2 на вид смотрятся нелепо, из-за этого лучше площадь разделять на 2 и вкладывать ее в трехэтажный дом.

— Содержание лестницы. Травмоопасный элемент дома, который с возникновением небольших детей или приходом старости приносит неудобства и проблемы.

Какой дом построить выгоднее – 1-этажный или трехэтажный? Ответ на данный вопрос вы сможете найти в данной статье.

Трехэтажный коттедж или дом с мансардой? Разница между 2-мя постройками заключается в конструкции 2-го этажа: мансарда – это уровень, высоту которого устанавливает склон крыши. На самом деле, это оздоровленный чердак.

Полновесный 2-й этаж имеет 4 равновеликие по габариту стены, на которые базируется крыша. Вес дома с мансардой меньше веса двухэтажного здания, из-за этого строительство фундамента для первого обойдется выгоднее.

С иной стороны, создание конструкции мансарды, ее обработка и утепление стоят дешевле, так как геометрия полноценного 2-го этажа совершенно простая, что не скажешь о зигзаговидной крыше.

Шаг 3. Составьте перечень зданий. Следующий значительный шаг — определиться с числом зданий в будущем доме и их направлением.

Независимо, основываете ли вы 1-этажный коттедж, или трехэтажный, советуем прежде всего пойти на веб-сайты стандартных проектов. Готовые проекты домов имеют “начинку”, так вам будет легче определиться с концепцией распланировки и описать ваши стремления хоть в какую-то форму на базовом раунде.

Разумеется, если среди стандартных вариантов вы обнаружили “то самое”, что искали, приветствуем! Это лучший вариант поворота событий, который должен бы случится с вами.

Если вы желаете оформить для себя предельно комфортный вариант, составьте перечень тех зданий, которых вам не хватает в важном жилье. Вероятно, это кладовка для кухонной утвари или гардеробная? Этим списком нужно поделиться с компанией-проектировщиком.

Заказать персональный проект можно в компании Z500. Индивидуальные проекты в первую очередь заказывают в случае наличия трудного рельефа отдела (проекты тесных домов с мансардой, например) или когда планируют осуществить необычную выдумку, и когда в стандартной проект вы желаете привнести много перемен. Важные расценки на персональный проект, пример документации глядите по данной сноске.

Как высчитать площадь коттеджа в зависимости от габаритов грядущих комнат? В конечном итоге для семьи из 3-4 человек подходит дом площадью от 80 м2 до 120 м2.

Какие проекты домов наиболее популярные? Наиболее популярные проекты в Z500 это незначительные проекты домов — Z7, Z24 и Z273. По опыту строительства подходящий проект домов для незначительных семей – коттедж площадью 100-150 м2. Но около четверти клиентов признаются, что построили бы для себя дом площадью 150-200 м2.

Принципиально помнить, расчет строительства придает значительные коррективы в процесс выбора проекта. Выделенная совокупность может ощутимо оказать влияние на площадь коттеджа. Более подробно как узнать, во сколько обойдется строительство, мы сообщили тут. В данной статье вы узнаете как отыскать проект дешевого дома.

Шаг 4. Планирование дома: как комфортно разместить комнаты. На веб-сайте Z500 показаны как двухэтажные и мансардные, так и 1-этажные дома проекты с распланировкой хорошо взвешенной и удобной, при этом показаны различные варианты планирования дома. Со стремительным избранием вам помогут фильтры ассортимента в левой стороне страницы поиска.

При избрании распланировки нужно учесть следующее:

Успешным решением будет ограничить вечернюю зону в одноэтажном доме и изолировать ее от дневной зоны входом или коридором.

В трехэтажном доме лучше учесть особую комнату, которая позволит жить удобно и безопасно детям или престарелым опекунам, оставаться с ночевкой посетителям.

Тепло в доме применяют действеннее, если разместить квартирные комнаты с южной стороны, а внимательные помещения – с южной.

Выгодные проекты домов и удобные в работе имеют недостаточно коридоров. По данной причине в нашем ассортименте недостаточно вариантов одноэтажных коттеджей площадью 200 м2 и больше.

Строительство авто гаража в доме стоит дешевле автономного, однако он удобнее в работе и сберегает площадь отдела.
Подходящее расположение туалетов в доме – по одному стояку.

Устройство 2-го света – дорогая функция. Так вот, вы определились с видом дома. Вами выбран проект для тесного отдела или вы будете создавать коттедж на впечатляющем участке. Все бы хорошо, а хочется немного поменять распланировку, тип кровли или пополнить дом авто гаражом. Компания Z500 придает изменения в все коттедж проекты.

При таких желаниях рекомендуем привнести:

незначительные изменения: их можно сделать собственноручно во время строительства. Это перенос одной или нескольких загородок. Задайте вопрос про интересующие вас наброски домов нашим консультантам. Они подскажут несущая ли стена, которую вы желаете двинуть.

значительные изменения: допроектировать авто гараж, поменять угол крена крыши или ее конструкции, повысить стену между началом крыши и перекрытием 2-го этажа, повысить или снизить внутренние габариты дома. Такие изменения придают лишь инженера-проектировщики.

подходящие изменения: содержат адаптацию фундамента под особенности территории, где будет сконструирован дом. Ведется только на основе геологических исследований. Они нужны для того, чтобы определить, выдержит ли грунт нагрузку дома и, как следствие, какой вид фундамента понадобится. Более подробно об адаптации фундамента по сноске.

Приспособленный фундамент – это одна из самых важных образующих, которая обеспечивает неимение трещин и просадки дома. Подведем результат. Кратко мы приобрели следующие этапы выбора проекта дома:

Перед избранием проекта принципиально узнать пятно стройки, провести геологию, определиться с расчетом строительства дома. Эти данные занесут собственные коррективы в процесс выбора проекта.

Решить сколько этажей будет в доме, какой площади и размеров будет дом, какие помещения будут в доме, каких габаритов.

В зависимости от этих характеристик выбирать стандартное решение при помощи фильтров в ассортименте проектов. Если нет проекта, который отлично отвечаем всем пожеланиям — пишем набросок перемен, которые надо привнести, или заказываем персональный проект.

Отправить проектировщикам геологию и набросок перемен для адаптации фундамента и исправления проекта.
Получить проект дома. Если вы желаете, чтобы избранный проект оправдал ожидания, советуем придерживаться такой очередности действий.

Как же экстерьер? Разумеется, это значительная образующая дома. Но работоспособность и комфорт стоят на 1-м месте. Легче поменять фасады дома необходимых габаритов и с оптимальной распланировкой, чем наоборот.

Определиться с внешним обликом коттеджа вам помогут наши дизайнеры. Услуга «Дизайн экстерьера» позволит закончить внешний облик дома мечты.