К Евро-2012 в Киеве широко скупается недвижимость

50ca2683

недвижемость Небольшая насыщенность отельного рынка Киева высококачественными номерами ведет к тому, что стоимость проживания в Московских отелях несколько неадекватна их качеству. Потому рынок ищет свежие виды и возможности, считают специалисты компании Build and Live Development.

Так, при выполнении в середине 2011 года экспресс-анализа тенденций рынка отельной недвижимости в преддверии Евро-2012 на Украине, специалисты заметили следующую линию: на данный момент отслеживается неединичные ситуации приобретения в жилищах, размещенных на улицах, близких к стадиону Европейский , либо недалеко к центру (напр. Горьковатого, Боженко, Жилянская и т.п.) целых этажей либо многокомнатных квартир, требующих ремонтных работ, со следующей перестройкой этажей либо квартир в хостелы для приема посетителей первенства.

«В случае если рассуждать об окупаемости подобных программ — тут находится в зависимости все от преследуемых владельцами задач — или оказание недорогой и конкурентной замены имеющимся отелям, или циничные стремления принятия предельной прибыли в условиях заостренного недостатка свободных объявлений отельного номерного фонда», — полагают специалисты.

В случае если развивать первый вариант, продолжают они, обеспечение болельщиков подходящим и удобным квартирами недалеко к стадиону — в данном случае койко-место в хостеле должно предлагаться по азиатским расценкам — 10-20 euro/либо до 80 — 100 гривен за ночь.

В неприятном виде, подчеркивают они, в случае если владельцы площадей, в предвкушении оперативной окупаемости и при существующем недостатке свободных номеров, определят расценки 60-100 euro в день, вся великодушная мысль дешевого предложения сойдет на нет.

Сама по себе мысль, по словам экспертов Build and Live Development, довольно здравая — предложить в роли замены или дорогостоящим, или старым с русских пор отелям дешевое существование в хостелах с свежим починкой и недалеко к стадиону.

Между тем, как Министерстве инфраструктуры Украины, в настоящее время на Украине работает 2573 сертифицированных средствах расположения, из них 503 имеют группу. Значит, 5-звездочных отелей на Украине насчитывается 15, четырехзвездочных — 77, трехзвездочных — 215, двухзвездочных — 100, однозвездочных — 96; 2070 средств расположения группы не имеют.

По сведениям Гостуризмкурортов, в городах, встречающих Евро-2012, в 2016 г введено в использование 12 отелей: всего они имеют 975 номеров на 2044 места. Из них 2 гостиницы позиционируются как 5-звездочные, 3 — 4 звезды, 6 — 3 звезды и 1 — без группы.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *