Самые свежие новости

При покупке жилплощади появляется ряд вопросов, и не последнее место в их числе занимают нюансы безопасности. На рынке жилища довольно часто работают злоумышленники, которые способны реализовать арестованную либо положенную квартиру по фальшивым бумагам и сделать иные нелегальные действия.

Обращаясь в риэлтерскую фирму либо к приватному представителю по недвижимости, помните, что он считается посредником, обеспечивающий вероятность совершения сделки. Он не несет ответственности за саму операцию, а только выбирает вам оптимальный вид, устоит заключение соглашений и передачу денежных средств. Временами риэлтор может провести оценивающую экспертизу. Выбирайте большое агентство по следующим аспектам: период работы, содержание отделений, ряд услуг и их стоимость, обещания и обязанность по соглашению.

Изучите процедуру титульного страхования – застрахуйте собственную операцию от всех проблем, которые случатся не по вашей вине. Обратитесь в страховую организацию и выясните все критерии решения страхового договора, стоимость страхового полиса.

Без помощи других проведите тест рынка жилища и выберите оптимальный вам вид. Попутно поищите информацию о избранном агентстве, оценки заказчиков, региональные хит-парады и т.д. Сориентируйтесь, чего вы желаете от квартиры, соотнесите собственные денежные возможности и покажите условия риэлтору.

В обязательном порядке проверяйте все представленные виды лично. В случае если вы покупаете строящееся жилище, то соберите информацию о компании-застройщике, сгоняете на место строительства, выясните сроки сдачи субъекта и т.д. Второстепенное жилище может быть оценено – доверьтесь риэлтору либо пригласите свободного оценщика.

Проверка юридической аккуратности квартиры также должна быть проведена риэлтором, но в случае если вы приняли решение справиться собственными силами, то попробуйте получить данные из федерального списка прав на неподвижное имущество. В случае если вы решили купить квартиру в ессентуках, где было выполнено перепроектирование, то в обязательном порядке потребуйте у менеджера подтверждение федерального примера, доказывающее справедливость выпущенных перемен.

Исполняйте передачу денежных средств через банк. Оформите все де-юре правильно — торговец должен получить собственные денежные средства лишь после того, как предоставит бумаги, доказывающие операцию.

В случае если вы выставляете доверенность на оказание собственных интересов, то никогда в жизни не сочиняйте такие документы на выполнение процесса закладки и выемки денежных средств из кредитной ячеи. Всегда внимательным образом читайте контракты и никогда в жизни не подписывайте пустейшие листы документы либо незанятые бланки.