Март 29th, 2018 
raven000 Как всем известно, квартирный вопрос — один из наиболее актуальных не только лишь в РФ, но также и в прочих государствах. Военные в данном вопросе совсем не считаются исключением. Очень многие семьи солдат и офицеров должны десятилетиями мыкаться по сменным квартирам без любой веры на свое жилье.
Чтобы поправить такое положение вещей, правительством РФ была спроектирована особая платформа. Именуется она военная ипотека. Что из себя представляет свежее разработали эксперты? И как новая платформа поможет военным в получении своего жилища? Про это читайте ниже.
Что это такое?
Законопроект, улучшающий жизнь военнослужащих, был одобрен еще в 2004 году. По задумке правительства РФ данный документ призван снабдить военнослужащих уютным квартирами на поощрительных условиях. Этому содействует платформа накопительно-ипотечной системы (Судно).
Так вот, военная ипотека — что из себя представляет и как получить? Давайте разбираться. Сущность платформы состоит в том, что любой военный может напечатать аналогичный доклад и начать умножать на свою квартиру. Через 3 года после подачи такого утверждения можно претендовать на декорирование ипотеки на поощрительных основах. Отличительной чертой такого кредитования считается то, что долг платится не из своих средств боевого, а аккуратными органами власти. Например, Минобороны. Там есть целое отделение, которое занимается подобным вопросом, как ипотека для военнослужащих. Как раз от его имени на особенный аккумуляционный счет контрактника переходят денежные средства.
Кому предоставят военнослужащую ипотеку?
Если вы контрактник отечественной армии и у вас нет своего жилища, вам сможет помочь военная ипотека.
Что из себя представляет «волшебство» положено как раз вам, вы можете узнать по следующим данным:
- вы генерал, и ваш договор был подписан не раньше 01.01.2005 г.;
- период вашей службы оказался меньше 3 лет, однако вы стали генералом после 01.01.08 г.;
- боцман, и майор, и ваш договор оформлен после февраля 2005 года, при этом вы отслужили не менее 3 лет;
- солдат, моряк, сержант или старшина (критерии такие же);
- выпускник боевой академии (иного тренировочного заведения), который получил диплом после 01.01.05 г. и записавший договор;
- вы считаетесь военным, призванным из припаса.
Никакие иные моменты, включая содержание либо неимение мужей, детей либо прописки, не воздействуют на вероятность декорирования боевой ипотеки. Одним требованием считается то, что кандидат на жилье для военнослужащих должен быть участником Судно (накопительно-ипотечной системы) в течение более 3 лет.
Критерии в 2016 году
Начиная с 2016 г. в жилом вопросе для военнослужащих грядут определенные перемены. Министерство обороны РФ приняло решение отказаться от практики выдачи жилища «природой», другими словами просто в качестве дома либо квартиры. Пользоваться квартирной дотацией, бытовавшей до данного этапа, могут только те армейцы, которые закчлючили договор до 2005 года. Для них назначено все жилье, сконструированное Минооброны к данному времени.
Все другие военные могут получить квартиру либо дом по боевой ипотеке. При этом правительство приняло решение приказывать собственные критерии кредитования. Это означает, что критерии декорирования в любом банке, участвующем в системе, будут почти тождественными. На 2016 год эти критерии такие:
- Ипотека для военнослужащих формируется минимум на 25 лет. При этом на день завершения данного времени кредитозаемщику может быть не более чем 45. Таким образом если на день декорирования вам исполнилось 40, не следует рассчитывать продлить займ не менее чем на 5 лет.
- Первый платеж — более 10 % стоимости здания, получаемого армейцем.
- Ставка по кредиту — 12,5 % (примерно).
- Максимально возможная совокупность на жилье для военнослужащих — 2 млн 400 миллионов отечественных руб.
- Также сохраняется вероятность потушить часть долга за счет исходного состояния и получить особый потребительский займ на поощрительных условиях.
- Чтобы займ был принят, военный обязан иметь постоянный стаж более 12 лет, 4 из которых на последнем месте работы.
«Военка» шаг за шагом
Если вы приняли решение участвовать в платформе «военная ипотека», займ надо будет оформлять постепенно. Из-за этого давайте внимательным образом разберем все «круги кредитного ада» отечественного военного.
- Декорирование доказательства Судно. Для этого надо передать аналогичный доклад, который проходит взаимодействие в течение 2–3 лет. После данного армейцу будет выдан документ, который действителен в течение 6 лет.
- Выбор жилища. Ограничений здесь нет, квартиру либо дом можно выбирать в любом районе страны. Но в случае если вы приняли решение пользоваться поддержкой риелтора, его услуги надо будет оплатить из своего кармана.
- Определение места кредитования (банка) и подписание контракта. По такой платформе работают не менее 20 банковских заведений по всей стране, из-за этого стоит за ранее выяснить критерии.
- Декорирование контракта с Министерством обороны. Его работники исследуют все бумаги и установят собственные подписи в декадный период. После данного денежные средства будут переброшены на кредитный счет.
- Подписание бумаг о купле-продаже жилища.
- Запись бумаг. Как правило она занимает около 7 суток.
- И лишь после всего данного целевые средства перечисляются в счет закрытия ипотеки.
Различия войсковой ипотеки и «гражданки»
Чтобы было не менее ясно, чем различается войсковая ипотека на новостройку либо «старый» ресурс от стандартного квартирного кредитования, давайте составим маленькую таблицу.
| Военная ипотека | Стандартное квартирное финансирование |
| Могут получить лишь военнослужащие — участники Судно. | Может оформить кто угодно. |
| Долг погашается Минобороны РФ. У него в задатке и располагается жилье. | Квартира угождает в заклад банку. |
| Предельная совокупность — 2,4 млрд. Если данного недостаточно, можно добавить из собственных средств. | Совокупность урезана платежеспособностью кредитозаемщика и его возрастом. Сколько предоставить — постановляет банк. |
| Торговец жилища сообщает подлинники бумаг в банк за несколько месяцев до декорирования контракта. | Бумаги передаются в банк лишь после решения контракта и только для снятия копии. |
| Период ожидания возрастает с помощью вероятной задержки в перечислении средств от Минобороны. | Ипотека формируется намного стремительней. |
| Запись бумаг, доказывающих куплю-продажу субъекта, занимает неделю. | Контракт может проходить процедуру регистрации около месяца. |
| Вначале формируется займ, а после — контракт о купле-продаже (после этого он сообщается на взаимодействие Министерству обороны). | Все бумаги расписываются синхронно. |
Вы колеблетесь в том, необходима ли вам военная ипотека? Что из себя представляет и как оформить, мы разложили. Отныне давайте обсудим все плюсы и минусы данного вида кредитования.
Преимущества
Сравнивая с «штатским» квартирным кредитованием прибыльная ставка намного ниже.
- Средства для первого взноса есть.
- Жилье можно выбрать в любом районе, а не лишь там, где проходит служба.
- Участвовать в Судно можно независимо от присутствия жилища в своей собственности.
- Можно приобретать как новострой, так и повторный раздел.
Недостатки
Все-таки у такой платформы есть и минусы. Впрочем, они не такие и значительные.
- Долгая операция решения сделки. На декорирование может уйти не менее 2 лет.
- Для проведения облицовочных работ (если жилье приобретается в новостройке) надо будет брать особый потребительский займ.
- Жилье формируется в собственность прямо армейца, а не членов его семьи.
- Критерии платформы действительны в случае продолжения службы. При увольнении кредитозаемщик должен потушить займ из своих средств. Исключением считается только уход в резерв из-за состояния организма.
Опубликовано в рубрике 
